レジデンス大日ステーションプレミア
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現地案内図

マンションサロン案内図

「レジデンス大日ステーションプレミア」マンションサロン

大阪府守口市佐太東町2-6-8 ジャガーウエストビル3階

0120-728-321

営業時間
10:00~17:00
定休日
水、木曜

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三井不動産レジデンシャル

物件概要

設備・仕様

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  KITCHEN

キッチン収納スペース

大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ、シンク下に装備しています。

静音シンク

大きな中華鍋もラクに洗える、ゆとり設計のワイドシンクを採用。水はねの音を抑える静音設計です。

耐震ラッチ

キッチン吊戸棚の扉には、万一地震が起こった際に、収納したものが飛び出すのを抑える耐震ラッチを採用しています。

整流板付レンジフード

ホーロー製の整流板を備えたレンジフードを採用。油汚れなども簡単に拭き取ることができます。

シングル浄水器付ワンホールスプレー混合栓

シンクのお手入れにも便利で、見た目にもスタイリッシュな浄水器※を内蔵した引出しシャワー付き混合水栓です。

ホーロー

トッププレートコンロ

優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。

スパイスラック

コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。

吊戸棚

キッチンペーパーやラップなどのキッチン用品の収納に便利な吊戸棚を採用しました。

  BATHROOM

浴室暖房乾燥機

夜間や雨天時の洗濯物の乾燥や浴室内の予備暖房、換気等に便利な浴室暖房乾燥機を設置しています。

エコフルシャワー

普段の使い方で節水・省エネ効果と使い心地よさを両立させたエコフルシャワー。

くるりんポイ排水口

浴槽の残り湯を利用して排水口内にうず流を発生させて、排水口を洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめます。

壁付サーモ水栓

湯温を自動調節し、熱くなったり冷たくなったりすることなく、常に安定した水温に保ちます。

  POWDER ROOM

シングルレバー

混合水栓

ヘッドは手元まで引き出し可能なので、洗面ボウルのお掃除がスムーズです。

カウンター一体型

洗面ボウル

美しさが映える人造大理石仕様のカウンター一体型洗面ボウル。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。

鏡裏収納

化粧品や小物類を収めることができる鏡裏収納付き。サッと取り出せて便利です。

洗面台キャビネット

小物の整理に便利な引出しを2段。洗面や清掃用具などの収納に便利なスペースを確保しました。

  LIVING DINING

突板フローリング

ワックスフリーで、お手入れが簡単な突板フローリングを採用しています。

マルチメディアコンセント

2口アース付コンセント・TV端子・LAN端子を一体にしたマルチメディアコンセントを設置しました。

ガス温水床暖房

やさしい輻射熱で足元から部屋全体を静かに暖める床暖房。風を起こさないのでホコリを巻き上げることなく空気をクリーンに保ちます。

ワイドスイッチ

照明スイッチには、お子様やご年配の方でも使いやすい、面の大きなワイドスイッチを採用しています。

二重防音サッシ

安らかな生活空間を求めてリビング・ダイニングの開口部には、二重の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。また、高い断熱性能により冷暖房の効果を高めることで結露を抑制します。

  ENTRANCE

下足入

トールタイプの下足入。ご家族の靴はもちろん、ブーツや傘などもスッキリ収まります。

物入

廊下にはかさばる季節用具や日用品などを収納できる物入を設置しています。

玄関床・上框

迎賓空間の趣を高め、住まいの品位を演出するマテリアルを採用しています。

※掲載の室内写真はモデルルーム(Cタイプ/メニュープラン1)を撮影(2019年12月)したものです。
※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。一部オプション(有償:申込期限有)のものがございます。
※浄水機能を利用するためには別途カートリッジが必要となります。※お引渡し時には、カートリッジはセットされております。

  安全と安心のマンションライフのために24時間、365日体制で暮らしを見守る「OWL24」

専有住戸内の火災・非常通報やマンション内の共用設備の異常等を、24時間365日対応する「アウル24システム」を導入。専有住戸内の火災・非常通報の各警報やマンション内の共用設備の異常等について、24時間365日監視対応する住戸別セキュリティシステムです。監視項目の異常を感知した場合や住戸内の非常ボタンが押された場合に、管理事務所、アウル24センター、提携警備会社へ警報が通報され、状況に応じて迅速に対応いたします。応急処置が必要なトラブル時には、総合監視センター「アウル24センター」にて緊急対応等の手配を行います。

  みまもりIoT「コネクト」+スマート家電リモコン「RS-WFIREX4」

コネクト


コネクトハブとコネクトセンサーを使ってドアの開閉確認や温度湿度をスマホで確認できる、最新のみまもりツールです。家族構成やお部屋の広さに応じて、使い方は自由自在です。

スマート家電リモコン


リビングに家電リモコンを設置すれば、スマートフォン1つでエアコン・照明・テレビなどの家電※を外出先や帰宅中に操作することができます。いつもの暮らしをワンランクアップします。

※赤外線対応家電となります。

  共用部セキュリティ

映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム


映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム居住者は住戸内カラーモニター付ハンズフリーインターホンにて、来訪者を鮮明な画像と音声で確認してから解錠できるシステム。建物内への不審者侵入防止に配慮した、安心感の高い住まいを実現しています。

防犯カメラ

人の出入りが多い風除室や駐車場など、共用部の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力も期待できます。

非接触キー

リーダーシステム

エントランスホールなどに採用。キーリーダーヘッドをリーダーに近づけるだけで解錠できます。

  専有部セキュリティ

カラーモニター付

ハンズフリーインターホン

来訪者を映像と音声で確認できます。受話器を持たずに通話できる、便利なハンズフリータイプです。

ダブルロック

ディンプルシリンダーを上下2カ所に設置。解錠に時間がかかるため、不正な解錠を抑制します。

ドアガード

玄関ドアが一定以上開かないよう、内側にガードを設置。防犯性能を高めます。

鎌付デッドボルト

玄関ドアとドア枠を強固にロック。工具を用いた強引なこじ開けに効果を期待できます。

防犯サムターン

工具などを差し込んでサムターンを直接回す「サムターン回し」による不正解錠を抑制します。

安定性を高めた杭基礎構造

建物の基礎構造は、杭を地中深くの強固な支持地盤にまで打ち込み、建物荷重をしっかりと支えます。(付属棟除く)

高い強度のコンクリート

強度と耐久性に配慮して、構造躯体は設計基準強度30N/㎟以上のコンクリートを使用しています。(付属棟を除く)

水セメント比50%以下

水セメント比が小さいほど、コンクリートの耐久性が向上する傾向があると言われています。そこで住棟は、構造躯体における水セメント比を50%以下に設定しています。

(杭、捨てコンクリート、押えコンクリートを除く)

高品質外壁

コンクリートのひび割れを抑制するために雨掛りに面する外壁にあらかじめ誘発目地を設けています。また、「最小かぶり厚」を確保するため、さらに10mmを加えて数値を「設計かぶり厚」としています。

すっきりとした住空間を実現するPRCスラブ・アンボンド工法

居室部分は約200mm〜約230mmの床コンクリート厚を確保したPRCスラブ・アンボンド工法を採用。同じ重量の床に比べ、長いスパンの大型スラブを構築でき、小梁の出っ張りが少ないすっきりとした住空間を実現することが可能です。
(Eタイプ/15階は廊下側の壁で囲まれた部分のみ小梁付従来スラブ工法)

溶接閉鎖型帯筋

柱の帯筋には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型又はスパイラル筋を採用。溶接閉鎖型帯筋は、従来の折り曲げ加工よりも柱主筋の拘束力を高め、粘り強さが期待できます。
(中子筋は在来工法可としています。)

ダブル配筋

構造躯体の壁(耐震壁)は、格子状に組んだ鉄筋を2重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋よりも強度を高める仕様となっています。

開放感のある住空間演出

リビングの天井高はゆとりの約2.45m(下がり天井除く)、バルコニー出幅は約1.9m(壁芯)を確保しています。
(Fタイプバルコニーの一部除く)

アウトポール設計

柱を部屋の外に出す設計により、広々とした空間を実現。部屋を有効に使うことができ、家具レイアウトの自由度も向上します。(Aタイプ除く)

断熱材

室内外の温度差を少なく抑える為に外壁、屋上、最下階床など、それぞれの場所に適した断熱対策をほどこしました。

戸境壁

戸境壁は約180mm以上のコンクリート厚を確保しています。しっかりと厚みのある壁構造で防音性を高め住戸からの生活音を抑えます。また、空気層によって断熱性を高めています。

二重天井

配線・配管をコンクリートに埋め込まないよう、二重天井を採用しています。躯体を傷つけないよう配慮するとともに、将来のリフォームに備えてメンテナンス性を高めています。

サップス工法

給水管は腐食に強いステンレス管を使用し、錆びによる漏水の危険性を低減するサップス工法を採用しました。また、継手にはハウジング継手を採用することにより、耐震性向上、施工性向上、維持管理性の向上を実現しました。

T-4クラス相当防音サッシ採用で快適暮らし空間を実現

安らかな生活空間を求めて開口部には、遮音性能T-2等級(廊下側)・T-4等級(バルコニー側)相当の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。

※一部バルコニー面のみT-4クラス相当防音サッシ採用。※サッシの遮音性能はあくまでJISに基づいての性能であり、各周波数によっても遮音性能が違います。そのため、この概念図のように騒音が軽減できるかについては、明言することができません。

複層ガラス

窓には、断熱性能に優れた複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて経済性に優れた省エネを実現するとともに、結露なども軽減し、快適な室内環境を創ります。(二重サッシ除く)

住まい選びの基準となる、第三者機関による厳格なチェック体制

2つの住宅性能評価書

「レジデンス大日ステーションプレミア」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、国土交通大臣の指定した住宅性能評価機関が品質の評価を客観的にまとめた「設計住宅性能評価書」を取得済。施工段階ならびに完成段階の検査を準拠した「建設住宅性能評価書」を取得予定です。

防音対策

浴室の壁はプラスターボードを二重、トレイの壁はプラスターボード二重+グラスウール、 洗面室の壁にはグラスウールを施し、音漏れ抑制に配慮しています。     

優良住宅取得支援制度の基準クリア

住宅金融支援機構が定める厳しい条件をクリアした物件に適用される金利優遇制度【フラット35】S(金利Bプラン)が利用可能。

※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みになった場合は、受付が終了となります。詳しくは住宅金融支援機構ホームページをご覧下さい。

※掲載の室内写真はモデルルーム(Cタイプ/メニュープラン1)を撮影(2019年12月)したものです。
※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。一部オプション(有償:申込期限有)のものがございます。

独自の長期アフターサービス


専有部の床・天井のはがれなどは5年間、玄関ドアや配線・配管などの不具合は10年間、構造耐力上影響のあるものの亀裂、破損や雨漏りなどの保証期間は15年間とするなど、アフターサービスの保証期間を大幅に延長しました。

「住まいの整備手帳」とメンテナンス用工具セット


マンションの資産価値を高めるために、入居者へ「住まいの整備手帳」「メンテナンス用工具セット」を配布しています。

定期サービスの強化


お住まいのマンションの専有部の定期サービスを増やします。共用部についても施工会社が点検を実施し、不具合の早期発見に努めます。

ダイレクト受付サービス


マンションに関する不安や不調、トラブルのご連絡は、多数の一級建築士を含む専門スタッフが直接受付し、迅速に処置。水漏れなどの緊急を要するトラブルは、24時間365日体制ですばやく対応します。

  UNIVERSAL DESIGN

低床式浴槽

浴槽のまたぎ高を低く抑え、底部にはすべり止め仕様を採用するなど、安全性に配慮しています。

フルフラット設計

リビング・ダイニングや居室・廊下・キッチン・洗面などの水まわりで床段差をなくしたフルフラット設計。

プッシュプルハンドル

室内からは押すだけ、室外からは引くだけで開閉できるプッシュプルハンドルを玄関ドアに採用しています。

ワイドスイッチ

照明スイッチには、お子様やご年配の方でも使いやすい、面の大きなワイドスイッチを採用しています。

LEDライト

従来の照明器具に比べ消費電力が少なく、さらに長寿命なLED照明を住戸内のダウンライトに採用。

宅配ロッカー

いつでも荷物の受け取りができる「宅配ロッカー」を採用。

24時間換気システム

浴室換気暖房乾燥機を使い、効率よく換気。住戸内の空気を常時循環させ、自然給気口から常に新鮮な空気を取り入れてクリーンな室内環境を生み出します。窓の開閉による換気のように、室温の急激な変化などを伴う心配がありません。

ワイドスイッチ

照明スイッチには、お子様やご年配の方でも使いやすい、面の大きなワイドスイッチを採用しています。

  ECOLOGY / ECONOMY

24号省エネ給湯暖房機エコジョーズ《CO2排出量を削減》※リース対応


家族みんながゆったりとお風呂に入ったり、様々な暮らしのシーンで快適にお過ごしいただくため、パワフルで湯量豊富な24号省エネ給湯暖房機エコジョーズを採用。これまで利用されていなかった燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、従来の給湯暖房機に比べて光熱費を節約するほか、CO2排出を削減、地球温暖化防止にも貢献します。

電力一括受電


マンション建物全体をひとつの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、料金格差を利用することによって、入居者様に割安な電気を供給する「一括受電システム」を採用しています。

  MULTIMEDIA

「J:COM NET光」で高速・快適インターネット


J:COMNETは、光ファイバーと棟内LANケーブルの組み合わせにより、高速・安定・安心・安全な環境で、快適なインターネットライフをご提供いたします。

  SAFETY

対震ドア枠


玄関の枠と扉の間に隙間を設けた対震仕様のドア枠。地震時にドアが開かなくなる事態を軽減し、避難ルートを確保しやすくします。

防災倉庫


簡易トイレキットや充電器、ラジオ機能を備えた懐中電灯など、万一の事態を想定したアイテムを保管。

※掲載の室内写真はモデルルーム(Cタイプ/メニュープラン1)を撮影(2019年12月)したものです。
※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。一部オプション(有償:申込期限有)のものがございます。