物件概要

販売概要(第1期3次) <予告広告>

販売予定時期:2020年6月上旬販売予定

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
2830万円~3990万円
予定最多販売価格帯
3300万円台
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
55.48㎡~72.43㎡
バルコニー面積
10.99㎡~13.40㎡

(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格/未定

販売概要(先着順)

受付方法
先着順
販売戸数
8戸
販売価格
2750万円(1戸)~3480万円(1戸)
最多販売価格帯
3400万円台(2戸)
間取り
2LDK(2戸)・3LDK(6戸)
専有面積
55.48㎡(2戸)~72.43㎡(1戸)
バルコニー面積
10.99㎡(1戸)~13.40㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
月額 5,270円~6,880円
修繕積立金
月額 3,880円~5,070円
修繕積立基金
引渡時一括 388,000円~507,000円
管理準備金
引渡時一括 15,000円
その他費用
賃料(地代)/8,157円~10,649円、保証金/48,941円~63,893円、インターネット使用料/990円
販売概要備考
給湯器リース料:月額2,453円、賃料預り金:24,471円~31,947円(残代金精算時にお預かり)

共通概要

総戸数
84戸
開発総面積
--
敷地面積
1,908.21㎡
建築面積
651.64㎡
延床面積
6,546.11㎡
竣工時期
2020年11月下旬
入居時期
2020年12月下旬
構造・階数
地上15階
分譲後の権利形態
敷地は定期借地権(転借地権)の準共有、建物は区分所有
用途地域
近隣商業地域
建築確認番号
BCJ18大建確065(2019年3月11日付)
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
定期賃借 借地権の期間:2020年3月4日から2100年3月3日まで 地代:月額8,157円~10,649円
駐車場
総戸数 84戸 に対して 敷地内機械式 16台 敷地内平面 18台
駐輪場
総戸数 84戸 に対して168台
バイク置場
総戸数 84戸 に対して3台
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
会社情報
<売主・販売代理>
国土交通大臣(11)第2611号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
兵庫県知事(16)第40号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
山陽電気鉄道株式会社
兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目1番1号
共通概要備考
【借地権について】■借地権の種類:一般定期借地権(転借地権)■存続期間:2020年3月4日から2100年3月3日までの80年(期間満了時に土地とともに建物も返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません)。■借地権の譲渡・転貸:可。ただし転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要です(承諾料不要)。■借地権の賃料(地代・毎月払い):月額8,157円~10,649円■借地権のその他費用:保証金(引渡時一括払い48,941円~63,893円借地期間満了時に無利息で全額返還予定)、賃料預り金(残代金精算時お預かり24,471円~31,947円)

情報更新日:2020年5月26日(火)

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