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地下鉄谷町線「大日」駅徒歩１分、大阪モノレール「大日」駅徒歩２分
１８０店舗以上が揃う大型商業施設「イオンモール大日」まで徒歩３分
約８０年の定期借地権付きマンション- 所在地
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大阪府守口市八雲東町２丁目２９４番１、２９５番、２９６番（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 大阪市谷町線「大日」駅 徒歩1分
大阪高速鉄道「大日」駅 徒歩2分 - 総戸数
- 84戸
- 入居時期
- 2020年12月下旬
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上15階
販売概要（第１期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2020年2月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
2600万円台～4100万円台（※総戸数に対応 100万円単位）
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| 予定最多販売価格帯 |
3300万円台（※総戸数に対応 100万円単位）
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| 間取り |
2ＬＤＫ・3ＬＤＫ
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| 専有面積 |
55.48㎡～72.43㎡
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| バルコニー面積 |
10.99㎡～13.40㎡
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| 販売概要備考 |
※販売価格には建物に係る消費税率10％相当額を含みます。詳しくは販売係員までお尋ねください。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格／未定
共通概要
| 総戸数 |
84戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
1,908.21㎡
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| 建築面積 |
651.64㎡
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| 延床面積 |
6,546.11㎡
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| 竣工時期 |
2020年11月下旬
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| 入居時期 |
2020年12月下旬
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上15階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は定期借地権（転借地権）の準共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
近隣商業地域
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| 建築確認番号 |
BCJ18大建確065（2019年3月11日付）
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
定期賃借 借地権の期間：2099年（令和81年）12月31日まで約80年 地代：毎月払い（金額未定）
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| 駐車場 |
総戸数 84戸 に対して 敷地内機械式 16台 敷地内平面 18台
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| 駐輪場 |
総戸数 84戸 に対して168台
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| バイク置場 |
総戸数 84戸 に対して3台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（11）第2611号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣(3)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主＞ 兵庫県知事（16）第40号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 山陽電気鉄道株式会社 兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目1番1号 |
| 共通概要備考 |
【借地権について】■借地権の種類：一般定期借地権（転借地権）■存続期間：２０２０年１月より２０９９年１２月までの８０年（存続期間は販売開始から８０年の予定となっており、販売開始時期は変更になる可能性がございます。本広告時に改めて確定した存続期間を明示いたします。）。期間満了時に土地とともに建物も返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。■借地権の譲渡・転貸：可。ただし転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要です（承諾料不要）。■借地権の賃料（地代・毎月払い）：未定■借地権のその他費用（引渡時一括払い）：保証金（金額未定。借地期間満了時に無利息で全額返還予定）
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情報更新日：2020年1月24日（金）