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三井のマンション
地下鉄谷町線「大日」駅徒歩1分、大阪モノレール「大日」駅徒歩2分
180店舗以上が揃う大型商業施設「イオンモール大日」まで徒歩3分
約80年の定期借地権付きマンション- 所在地
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大阪府守口市八雲東町2丁目294番1、295番、296番(地番)
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- Osaka Metro谷町線「大日」駅 徒歩1分
大阪モノレール「大日」駅 徒歩2分 - 総戸数
- 84戸
- 入居時期
- 2020年12月下旬
- 構造・階数
- 地上15階
販売概要(先着順)
受付方法 |
先着順
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販売戸数 |
12戸
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販売価格 |
2830万円(1戸)~3990万円(1戸)
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最多販売価格帯 |
2900万円台(3戸)
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間取り |
1LDK(2戸)・2LDK(4戸)・3LDK(6戸)
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専有面積 |
55.48㎡(3戸)~72.43㎡(2戸)
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バルコニー面積 |
10.99㎡(2戸)~13.40㎡(2戸)
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
--
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サービススペース面積等 |
--
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管理費 |
月額 5,270円~6,880円
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修繕積立金 |
月額 3,880円~5,070円
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修繕積立基金 |
引渡時一括 388,000円~507,000円
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管理準備金 |
引渡時一括 15,000円
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その他費用 |
賃料(地代)/8,157円~10,649円、保証金/48,941円~63,893円、インターネット使用料/990円
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販売概要備考 |
給湯器リース料:月額2,453円、賃料預り金:24,471円~31,947円(残代金精算時にお預かり)
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共通概要
総戸数 |
84戸
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開発総面積 |
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敷地面積 |
1,908.21㎡
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建築面積 |
651.64㎡
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延床面積 |
6,546.11㎡
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竣工時期 |
2020年11月下旬
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入居時期 |
2020年12月下旬
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構造・階数 |
地上15階
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分譲後の権利形態 |
敷地は定期借地権(転借地権)の準共有、建物は区分所有
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用途地域 |
近隣商業地域
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建築確認番号 |
BCJ18大建確065(2019年3月11日付)
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国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利/借地権種類 |
定期賃借 借地権の期間:2020年3月4日から2100年3月3日まで 地代:月額8,157円~10,649円
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駐車場 |
総戸数 84戸 に対して 敷地内機械式 16台(月額 8,000円~11,000円) 敷地内平面 18台(月額 14,000円~16,000円)
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駐輪場 |
総戸数 84戸 に対して168台(月額 100円~200円)
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バイク置場 |
総戸数 84戸 に対して3台(月額 1,500円)
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トランクルーム |
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施設・設備 |
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管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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管理方式 |
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ
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会社情報 |
<売主・販売代理>
国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号 <売主・販売代理> 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 <売主> 兵庫県知事(16)第40号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 山陽電気鉄道株式会社 兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目1番1号 |
共通概要備考 |
【借地権について】■借地権の種類:一般定期借地権(転借地権)■存続期間:2020年3月4日から2100年3月3日までの80年(期間満了時に土地とともに建物も返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません)。■借地権の譲渡・転貸:可。ただし転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要です(承諾料不要)。■借地権の賃料(地代・毎月払い):月額8,157円~10,649円■借地権のその他費用:保証金(引渡時一括払い48,941円~63,893円借地期間満了時に無利息で全額返還予定)、賃料預り金(残代金精算時お預かり24,471円~31,947円)
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情報更新日:2021年1月19日(火)