三井のマンション

レジデンス大日ステーションプレミア

地下鉄谷町線「大日」駅徒歩１分、大阪モノレール「大日」駅徒歩２分
１８０店舗以上が揃う大型商業施設「イオンモール大日」まで徒歩３分
約８０年の定期借地権付きマンション

所在地

大阪府守口市八雲東町２丁目２９４番１、２９５番、２９６番（地番）
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交通

Osaka Metro谷町線「大日」駅　徒歩1分
大阪モノレール「大日」駅　徒歩2分

総戸数

84戸

入居時期

2020年12月下旬

構造・階数

地上15階

販売概要（先着順）

受付方法	先着順
販売戸数	9戸
販売価格	2910万円（1戸）～3990万円（1戸）
最多販売価格帯	2900万円台（2戸）・3300万円台（2戸）
間取り	1LDK（2戸）・2LDK（4戸）・3LDK（3戸）
専有面積	55.48㎡（2戸）～72.43㎡（2戸）
バルコニー面積	10.99㎡（2戸）～13.40㎡（2戸）
ルーフバルコニー面積	--
専用庭面積	--
サービススペース面積等	--
管理費	月額 5,270円～6,880円
修繕積立金	月額 3,880円～5,070円
修繕積立基金	引渡時一括 388,000円～507,000円
管理準備金	引渡時一括 39,471円～46,947円
その他費用	賃料（地代）／8,157円～10,649円、保証金／48,941円～63,893円、インターネット使用料／990円
販売概要備考	給湯器リース料：月額2，453円、賃料預り金：24，471円～31，947円（残代金精算時にお預かり）

共通概要

総戸数	84戸
開発総面積	--
敷地面積	1,908.21㎡
建築面積	651.64㎡
延床面積	6,546.11㎡
竣工時期	2020年11月下旬
入居時期	2020年12月下旬
構造・階数	地上15階
分譲後の権利形態	敷地は定期借地権（転借地権）の準共有、建物は区分所有
用途地域	近隣商業地域
建築確認番号	BCJ18大建確065（2019年3月11日付）
国土法	--
区画整理法	--
土地権利／借地権種類	定期賃借借地権の期間：2020年3月4日から2100年3月3日まで地代：月額８，１５７円～１０，６４９円
駐車場	総戸数 84戸に対して敷地内機械式 16台（月額 8,000円～11,000円）敷地内平面 18台（月額 14,000円～16,000円）
駐輪場	総戸数 84戸に対して168台（月額 100円～200円）
バイク置場	総戸数 84戸に対して3台（月額 1,500円）
トランクルーム	--
施設・設備	--
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託
管理方式	--
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
会社情報	＜売主・販売代理＞国土交通大臣（11）第2611号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号＜売主・販売代理＞国土交通大臣(3)第7259号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産レジデンシャル株式会社東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号＜売主＞兵庫県知事（16）第40号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟山陽電気鉄道株式会社兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目1番1号
共通概要備考	【借地権について】■借地権の種類：一般定期借地権（転借地権）■存続期間：２０２０年３月４日から２１００年３月３日までの８０年（期間満了時に土地とともに建物も返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません）。■借地権の譲渡・転貸：可。ただし転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要です（承諾料不要）。■借地権の賃料（地代・毎月払い）：月額８，１５７円～１０，６４９円■借地権のその他費用：保証金（引渡時一括払い４８，９４１円～６３，８９３円借地期間満了時に無利息で全額返還予定）、賃料預り金（残代金精算時お預かり２４，４７１円～３１，９４７円）

情報更新日：2021年4月15日（木）

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